1965〜1975年築, 専有面積43.74㎡〜63.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ハイツ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より6.9%割高
相場
6,922万円
128.8万円/㎡
5,644
6,496
7,348
8,201
AI査定結果
推定相場価格
6,922万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜7,348万円
120.9万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月3日
ハイツ三軒茶屋
7,399万円（137.7万円/㎡）/ 11階 / 53.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は96.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 7,399万円 | 137.7万円 | 11階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 5,698万円 | 119.0万円 | 8階 | 47.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/01 | 5,698万円 | 119.0万円 | 8階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,980万円 | 83.1万円 | 8階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,490万円 | 86.8万円 | 11階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 74.3万円 | 8階 | 53.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,798万円 | 100.2万円 | 5階 | 47.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,798万円 | 100.2万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,899万円 | 102.4万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,998万円 | 104.4万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,899万円 | 102.3万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,998万円 | 104.4万円 | 5階 | 47.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,999万円 | 104.5万円 | 3階 | 47.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,999万円 | 104.4万円 | 5階 | 47.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,999万円 | 104.4万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,100万円 | 76.6万円 | 8階 | 53.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,300万円 | 80.3万円 | 8階 | 53.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 77.2万円 | 12階 | 25.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 88.9万円 | 12階 | 25.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 100.6万円 | 12階 | 22.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/09 | 4,580万円 | 95.7万円 | 6階 | 47.87㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 109.4万円 | 12階 | 22.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 96.7万円 | 12階 | 25.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/12 | 4,580万円 | 95.7万円 | 6階 | 47.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,380万円 | 88.6万円 | 12階 | 38.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 96.5万円 | 12階 | 38.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,680万円 | 96.5万円 | 12階 | 38.15㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2023/12/20 | 3,880万円 | 101.7万円 | 12階 | 38.15㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2023/12/18 | 4,080万円 | 85.2万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,780万円 | 99.9万円 | 10階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 101.7万円 | 12階 | 38.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 83.1万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 88.6万円 | 8階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 4,000万円 | 104.8万円 | 12階 | 38.15㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2023/10/06 | 4,000万円 | 94.4万円 | 12階 | 42.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,500万円 | 76.7万円 | 5階 | 45.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 87.3万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 94.0万円 | 8階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 3,380万円 | 91.3万円 | 5階 | 37.01㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 7,399万円 | 137.7万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1970年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,580万円 | 112.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,980万円 | 106.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 6,299万円 | 104.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 5,699万円 | 104.0万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/05 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 107.5万円 | 51㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 5,780万円 | 113.9万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2026/02/14 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,699万円 | 105.2万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 5,680万円 | 104.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅5分 | 6,090万円 | 103.7万円 | 58.73㎡ | 58. | 1階 / 13階建 | - | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 6,580万円 | 112.0万円 | 58.73㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | - | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 6,220万円 | 105.9万円 | 58.73㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | - | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ファミール太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/23 | フドウ三軒茶屋ハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,480万円 | 111.5万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,780万円 | 109.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/13 | ローヤルマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 4,699万円 | 105.7万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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